有超过60%的被采访者认为价格会出现下跌
2018-04-10 08:57
来源:未知
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业内预计,随着金九银十来临,不排除会有一波购房者入市,但楼市不温不火或将成为主旋律。

对于开发商将如何应对即将到来的金九银十,多数被采访者的想法较为一致。他们认为,大多数开发商还是会保持原来的价格来试探市场,但会加大推盘量,以换取较好销量。

日前,中原集团对上海、常州、无锡、南京、杭州、宁波、苏州等7个华东区域的50余位从事新房项目的销售员进行了调查,结果显示,8月以来,绝大多数购房者依然为刚性需求。其中,上海、常州、宁波3个城市的购房者中,有超过50%的客户为首次置业;南京和杭州2个城市的购房者中,有超过55%的客户为改善性需求,而上海和苏州2个城市也有超过40%的客户为改善性需求。据购房者心态调查显示,7个城市均有超过50%的购房者在继续观望。

对于未来价格走势,各地被采访者的判断则存在较大差异。调研结果显示,看跌占比最高的是杭州,有超过60%的被采访者认为价格会出现下跌。看平占比最高的为上海和宁波,上海所有的被采访者都认为本地新房价格在金九银十将继续保持平稳,宁波有超过80%的被采访者认为价格会趋稳。而南京和苏州有超过70%的被采访者认为价格会在金九银十期间出现上涨。

进入第三季度,各地楼市上升势头有所回落。多数开发商采取既不涨价也不降价的策略应对市场,基本维持原有的价格。调查数据显示,常州、无锡、南京、杭州、宁波和苏州有超过三分之一的楼盘在近一个月里没有出现过价格调整,其中,无锡、杭州、宁波和苏州未调整价格的楼盘过半。

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